3 La Besse, 23700 Mainsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Besse, affiche un prix moyen de 853 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 La Besse, 23700 Mainsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mainsat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Ventes au 3 La Besse
Les 2 ventes au 3 La Besse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Besse dans son marché local
Prix du 3 La Besse par rapport à la voie
Sur La Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 3 La Besse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Besse par rapport à Mainsat et à Creuse
À Mainsat, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Besse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mainsat et -12.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainsat a augmenté de 62.36 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 008 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 525 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 3 La Besse à Mainsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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