12 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 12 Avenue du Limousin se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Limousin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 9.19 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
