18 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Limousin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 18 Avenue du Limousin se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Limousin se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 17.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
