31 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Limousin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 31 Avenue du Limousin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Limousin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Marsac et -8.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
