31 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Limousin, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 996 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 31 Avenue du Limousin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Limousin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Marsac et 11.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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