36 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Limousin, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 22.72 % à celui du n°13 et de 22.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Ventes au 36 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 36 Avenue du Limousin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Limousin se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Marsac et 1.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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