45 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Limousin, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 45 Avenue du Limousin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Limousin se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marsac et 6.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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