48 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°27 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 48 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 48 Avenue du Limousin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Limousin se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Marsac et -10.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
