53 bis Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°53 et de n°51.
À propos du 53 bis Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 53 bis Avenue du Limousin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue du Limousin se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Marsac et -14.09 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
