12 Le Mont, 23210 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Mont, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Le Mont, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Le Mont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Mont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Mont dans son marché local
Prix du 12 Le Mont par rapport à la voie
Sur Le Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 12 Le Mont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Mont par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Mont se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Marsac et -29.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 12 Le Mont à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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