6 Rue de la Gasne, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gasne, affiche un prix moyen de 803 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue de la Gasne, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gasne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gasne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gasne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gasne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gasne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gasne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gasne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gasne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gasne, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 6 Rue de la Gasne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gasne par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gasne se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Marsac et -16.27 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
