2 Rue de la Piscine, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de la Piscine, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Piscine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Rue de la Piscine se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piscine se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marsac et -5.32 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
