3 Rue de la Piscine, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de la Piscine, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Ventes au 3 Rue de la Piscine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Piscine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Piscine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 3 Rue de la Piscine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Piscine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Marsac et -1.36 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
