32 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Marsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lavaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
