38 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 38 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 38 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Lavaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 38 Rue de Lavaud se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lavaud par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Lavaud se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 2.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
