52 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lavaud, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°50 et de 8.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 52 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 52 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 52 Rue de Lavaud se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lavaud par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Lavaud se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marsac et 12.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Lavaud
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Lavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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