56 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 56 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 56 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Lavaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 56 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 56 Rue de Lavaud se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Lavaud par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Lavaud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Marsac et -5.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 56 Rue de Lavaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 56 Rue de Lavaud à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis