13 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lavaud, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Lavaud, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 13 Rue de Lavaud se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lavaud par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lavaud se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marsac et 13.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lavaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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