1 Rue des Sorbiers, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Sorbiers, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 1 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 1 Rue des Sorbiers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sorbiers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 6.58 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
