14 Rue des Sorbiers, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue des Sorbiers, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 14 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 14 Rue des Sorbiers se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sorbiers par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sorbiers se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Marsac et -8.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
