5 Rue du Stade, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue du Stade, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Ventes au 5 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 5 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marsac et -0.63 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
