Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 223 €
de 811 € à 1 467 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Trois Chênes

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Prix Rue des Trois Chênes dans son marché local

Prix Rue des Trois Chênes par rapport à Marsac et à Creuse

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Trois Chênes se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 24.8 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Trois Chênes

Les ventes enregistrées Rue des Trois Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024
152 000 €(1 520 €/m²)
Maison4 p•100 m²
17 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac
14 janvier 2021
126 500 €(1 265 €/m²)
Maison4 p•100 m²
17 Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac

Cadre de vie et proximité Rue des Trois Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Marsac à 680 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 234 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Trois Chênes

Rue des Trois Chênes est située dans le quartier Marsac. Elle compte 642 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au Rue des Trois Chênes à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 058 € (5 %)

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