2 Rue de la Garenne, 23420 Mérinchal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 23420 Mérinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérinchal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Mérinchal et à Creuse
À Mérinchal, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mérinchal et -28.5 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérinchal a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2021 à 1 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 701 €/m² sur la période récente.
