Rue du Ciment, 23420 Mérinchal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

663 €
de 521 € à 901 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Ciment, 23420 Mérinchal, affiche un prix moyen de 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Ciment

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Prix Rue du Ciment dans son marché local

Prix Rue du Ciment par rapport à Mérinchal et à Creuse

À Mérinchal, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Ciment se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Mérinchal et 32.35 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérinchal a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2021 à 1 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 701 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Ciment

Les ventes enregistrées Rue du Ciment témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
49 500 €(471 €/m²)
Maison5 p•105 m²
3 Rue du Ciment, 23420 Mérinchal

Cadre de vie et proximité Rue du Ciment

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Marché à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 136 mètres
  • - Ecole élémentaire à 103 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Ciment

Rue du Ciment est située dans le quartier Mérinchal. Elle compte 661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au Rue du Ciment à Mérinchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 658 € (5 %)

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