8 Rue des Jardins, 23420 Mérinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Jardins, 23420 Mérinchal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mérinchal à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Mérinchal et à Creuse
À Mérinchal, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Mérinchal et -30.38 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérinchal a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2021 à 1 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 701 €/m² sur la période récente.
