5 Chemin de Pecut, 23800 Naillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pecut, affiche un prix moyen de 586 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Pecut, 23800 Naillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Naillat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Pecut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Pecut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Pecut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Pecut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pecut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pecut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pecut dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pecut par rapport à la voie
Sur Chemin de Pecut, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 5 Chemin de Pecut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pecut par rapport à Naillat et à Creuse
À Naillat, le prix moyen des maisons atteint 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Pecut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Naillat et -40.2 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naillat a baissé de 34.89 % sur 1 an et baissé de 57.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 300 € au 5 Chemin de Pecut à Naillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 733 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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