2 La Gassotte, 23800 Naillat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gassotte, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 La Gassotte, 23800 Naillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naillat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 La Gassotte
Les 2 ventes au 2 La Gassotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gassotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Gassotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gassotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gassotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gassotte dans son marché local
Prix du 2 La Gassotte par rapport à la voie
Sur La Gassotte, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 La Gassotte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gassotte par rapport à Naillat et à Creuse
À Naillat, le prix moyen des maisons atteint 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gassotte se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Naillat et -11.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naillat a baissé de 34.67 % sur 1 an et baissé de 57.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
