2 Allée du Forgeron, 23300 Noth
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Forgeron, 23300 Noth
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Noth.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Forgeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Allée du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allée du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Allée du Forgeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Forgeron par rapport à Noth et à Creuse
À Noth, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Forgeron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noth et 19.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noth a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Allée du Forgeron à Noth, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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