2 Le Claud, 23170 Nouhant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Claud, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Claud, 23170 Nouhant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nouhant.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Claud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Claud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Le Claud dans son marché local
Prix du 2 Le Claud par rapport à la voie
Sur Le Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Le Claud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Claud par rapport à Nouhant et à Creuse
À Nouhant, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Claud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nouhant et -3.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouhant a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 642 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 2 Le Claud à Nouhant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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