2 Lachinaud, 23600 Nouzerines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lachinaud, affiche un prix moyen de 698 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lachinaud, 23600 Nouzerines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nouzerines.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lachinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lachinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lachinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lachinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lachinaud dans son marché local
Prix du 2 Lachinaud par rapport à la voie
Sur Lachinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 2 Lachinaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lachinaud par rapport à Nouzerines et à Creuse
À Nouzerines, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lachinaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nouzerines et -28.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzerines a baissé de 45.71 % sur 1 an et baissé de 58.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 2 Lachinaud à Nouzerines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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