2 Le Grand Carteron, 23600 Nouzerines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Carteron, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 62.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Grand Carteron, 23600 Nouzerines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouzerines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Grand Carteron
Les 2 ventes au 2 Le Grand Carteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Carteron dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Carteron par rapport à la voie
Sur Le Grand Carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Le Grand Carteron se situe 62.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Carteron par rapport à Nouzerines et à Creuse
À Nouzerines, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Carteron se situe 130.37 % au-dessus de la moyenne de Nouzerines et 64.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzerines a baissé de 45.71 % sur 1 an et baissé de 58.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Le Grand Carteron à Nouzerines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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