2 Le Montjoint, 23600 Nouzerines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Montjoint, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Montjoint, 23600 Nouzerines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nouzerines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Montjoint
Une vente a été recensée au 2 Le Montjoint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Montjoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Montjoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Montjoint dans son marché local
Prix du 2 Le Montjoint par rapport à la voie
Sur Le Montjoint, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Le Montjoint se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Montjoint par rapport à Nouzerines et à Creuse
À Nouzerines, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Montjoint se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Nouzerines et -8.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzerines a baissé de 45.71 % sur 1 an et baissé de 58.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 2 Le Montjoint à Nouzerines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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