1 le baron, 23360 Nouzerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le baron, affiche un prix moyen de 383 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 le baron, 23360 Nouzerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nouzerolles.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 le baron
Une vente a été recensée au 1 le baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 le baron dans son marché local
Prix du 1 le baron par rapport à la voie
Sur le baron, le prix moyen des maisons s'établit à 387 €/m². Avec un prix moyen de 383 €/m², le 1 le baron se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le baron par rapport à Nouzerolles et à Creuse
À Nouzerolles, le prix moyen des maisons atteint 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le baron se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nouzerolles et -60.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzerolles a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au premier semestre 2021 à 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 150 € au 1 le baron à Nouzerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 479 € en assurant vous-même les visites, ou 239 € si le professionnel les prend en charge.
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