12 Villebasse, 23350 Nouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villebasse, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Villebasse, 23350 Nouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nouziers.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Villebasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villebasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villebasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Villebasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villebasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villebasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villebasse dans son marché local
Prix du 12 Villebasse par rapport à la voie
Sur Villebasse, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 12 Villebasse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villebasse par rapport à Nouziers et à Creuse
À Nouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villebasse se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Nouziers et -6.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouziers a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 36.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
