9 Route d’Ajain, 23140 Pionnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Ajain, affiche un prix moyen de 494 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route d’Ajain, 23140 Pionnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pionnat.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Ajain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Ajain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ajain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ajain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ajain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ajain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Ajain dans son marché local
Prix du 9 Route d’Ajain par rapport à la voie
Sur Route d’Ajain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 9 Route d’Ajain se situe 53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Ajain par rapport à Pionnat et à Creuse
À Pionnat, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Ajain se situe 54.64 % en dessous de la moyenne de Pionnat et -49.59 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionnat a augmenté de 58.53 % sur 1 an et augmenté de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 700 € au 9 Route d’Ajain à Pionnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 618 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge.
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