3 Route de Guéret, 23140 Pionnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 516 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Guéret, 23140 Pionnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pionnat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 3 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 3 Route de Guéret se situe 50.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guéret par rapport à Pionnat et à Creuse
À Pionnat, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guéret se situe 52.62 % en dessous de la moyenne de Pionnat et -47.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionnat a augmenté de 58.53 % sur 1 an et augmenté de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 800 € au 3 Route de Guéret à Pionnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 645 € en assurant vous-même les visites, ou 323 € si le professionnel les prend en charge.
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