2 Allée du Soleil, 23250 Pontarion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Soleil, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Soleil, 23250 Pontarion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pontarion.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Allée du Soleil se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à Pontarion et à Creuse
À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Pontarion et -29.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.3 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 2 Allée du Soleil à Pontarion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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