2 Passage du Gué, 23250 Pontarion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Gué, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage du Gué, 23250 Pontarion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pontarion.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Centre Rd941 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Gué dans son marché local
Prix du 2 Passage du Gué par rapport à la voie
Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Passage du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Gué par rapport à Pontarion et à Creuse
À Pontarion, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Gué se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Pontarion et -26.94 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarion a augmenté de 77.3 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 2 Passage du Gué à Pontarion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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