4 Bagnat, 23270 Roches

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 715 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Bagnat, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Bagnat, 23270 Roches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roches à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Bagnat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Bagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Bagnat dans son marché local

Prix du 4 Bagnat par rapport à la voie

Sur Bagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Bagnat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Bagnat par rapport à Roches et à Creuse

À Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bagnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roches et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a augmenté de 162.96 % sur 1 an et augmenté de 117.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 4 Bagnat à Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.