2 La Vergnolle, 23270 Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Vergnolle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Vergnolle, 23270 Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roches.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1227 mètres
Ventes au 2 La Vergnolle
Une vente a été recensée au 2 La Vergnolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vergnolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vergnolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vergnolle dans son marché local
Prix du 2 La Vergnolle par rapport à la voie
Sur La Vergnolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 La Vergnolle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vergnolle par rapport à Roches et à Creuse
À Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vergnolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roches et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a augmenté de 162.96 % sur 1 an et augmenté de 117.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 La Vergnolle à Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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