3 La Vergnolle, 23270 Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Vergnolle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Vergnolle, 23270 Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Roches.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Vergnolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Vergnolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Vergnolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Vergnolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Vergnolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Vergnolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Vergnolle dans son marché local
Prix du 3 La Vergnolle par rapport à la voie
Sur La Vergnolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 La Vergnolle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Vergnolle par rapport à Roches et à Creuse
À Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Vergnolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roches et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a augmenté de 162.96 % sur 1 an et augmenté de 117.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 3 La Vergnolle à Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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