4 ter La Vergnolle, 23270 Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter La Vergnolle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter La Vergnolle, 23270 Roches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter La Vergnolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter La Vergnolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter La Vergnolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter La Vergnolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter La Vergnolle dans son marché local
Prix du 4 ter La Vergnolle par rapport à la voie
Sur La Vergnolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 ter La Vergnolle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter La Vergnolle par rapport à Roches et à Creuse
À Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter La Vergnolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roches et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a augmenté de 162.96 % sur 1 an et augmenté de 117.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 4 ter La Vergnolle à Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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