3 Route de Chabouteix, 23700 Rougnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chabouteix, affiche un prix moyen de 697 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Chabouteix, 23700 Rougnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rougnat.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rd996 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chabouteix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chabouteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chabouteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chabouteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chabouteix dans son marché local
Prix du 3 Route de Chabouteix par rapport à la voie
Sur Route de Chabouteix, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 3 Route de Chabouteix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chabouteix par rapport à Rougnat et à Creuse
À Rougnat, le prix moyen des maisons atteint 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chabouteix se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rougnat et -28.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougnat a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 539 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 3 Route de Chabouteix à Rougnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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