2 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Balzine, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chabrais.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Balzine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Balzine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Balzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Balzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Balzine dans son marché local
Prix du 2 Balzine par rapport à la voie
Sur Balzine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Balzine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Balzine par rapport à Saint-Chabrais et à Creuse
À Saint-Chabrais, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Balzine se situe 58.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chabrais et 230.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chabrais a augmenté de 72.67 % sur 1 an et augmenté de 98.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2023 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 Balzine à Saint-Chabrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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