6 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Balzine, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 61.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Balzine, 23130 Saint-Chabrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Chabrais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 6 Balzine
Les 2 ventes au 6 Balzine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Balzine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Balzine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Balzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Balzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Balzine dans son marché local
Prix du 6 Balzine par rapport à la voie
Sur Balzine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 Balzine se situe 61.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Balzine par rapport à Saint-Chabrais et à Creuse
À Saint-Chabrais, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Balzine se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chabrais et 28.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chabrais a augmenté de 72.67 % sur 1 an et augmenté de 98.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2023 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 6 Balzine à Saint-Chabrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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