2 Chemin du Bas Noir, 23130 Saint-Chabrais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 980 € à 3 361 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Bas Noir, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Bas Noir, 23130 Saint-Chabrais

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bas Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bas Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Bas Noir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bas Noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Chemin du Bas Noir se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bas Noir par rapport à Saint-Chabrais et à Creuse

À Saint-Chabrais, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Chabrais et 108.16 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chabrais a augmenté de 72.67 % sur 1 an et augmenté de 98.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2023 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 2 Chemin du Bas Noir à Saint-Chabrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.