32 Impasse de la Cabarote, 23500 Saint-Frion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Cabarote, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Impasse de la Cabarote, 23500 Saint-Frion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Frion.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 705 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Cabarote
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Cabarote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Cabarote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Cabarote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Cabarote dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Cabarote par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabarote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 32 Impasse de la Cabarote se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Cabarote par rapport à Saint-Frion et à Creuse
À Saint-Frion, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Cabarote se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Frion et -10.1 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Frion a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 199.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 32 Impasse de la Cabarote à Saint-Frion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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