78 Impasse du Couteau, 23500 Saint-Frion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse du Couteau, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°118 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 Impasse du Couteau, 23500 Saint-Frion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Frion.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Impasse du Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse du Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse du Couteau dans son marché local
Prix du 78 Impasse du Couteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 78 Impasse du Couteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse du Couteau par rapport à Saint-Frion et à Creuse
À Saint-Frion, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse du Couteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Frion et 37.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Frion a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 199.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 78 Impasse du Couteau à Saint-Frion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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