31 Forgevieille, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Forgevieille, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°30 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Forgevieille, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-Beaupré.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Forgevieille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Forgevieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Forgevieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Forgevieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Forgevieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Forgevieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Forgevieille dans son marché local
Prix du 31 Forgevieille par rapport à la voie
Sur Forgevieille, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 31 Forgevieille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Forgevieille par rapport à Saint-Germain-Beaupré et à Creuse
À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Forgevieille se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Beaupré et -18.79 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Beaupré a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
