3 Proges, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Proges, affiche un prix moyen de 490 €/m², identique à celui du n°2 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Proges, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Beaupré.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Proges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Proges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Proges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Proges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Proges dans son marché local
Prix du 3 Proges par rapport à la voie
Sur Proges, le prix moyen des maisons s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 490 €/m², le 3 Proges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Proges par rapport à Saint-Germain-Beaupré et à Creuse
À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Proges se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Beaupré et -50 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Beaupré a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 500 € au 3 Proges à Saint-Germain-Beaupré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 613 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge.
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