2 Le Bourg, 23430 Saint-Goussaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 414 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 23430 Saint-Goussaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Goussaud.
2 niveaux - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 414 €/m². Avec un prix moyen de 414 €/m², le 2 Le Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Saint-Goussaud et à Creuse
À Saint-Goussaud, le prix moyen des maisons atteint 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Goussaud et -57.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Goussaud a baissé de 56.11 % sur 1 an et baissé de 53.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 20 700 € au 2 Le Bourg à Saint-Goussaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 518 € en assurant vous-même les visites, ou 259 € si le professionnel les prend en charge.
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